塗装工事・防水工事の豆知識

泉南市・泉佐野市、和歌山地域の外壁塗装を専門に行なっております外壁塗装専門店「関西リペイント」です！

外壁塗装を検討している方々にとって、軒天（のきてん）という部分はあまり馴染みがないかもしれません。

しかし、軒天は住宅の美観を保つだけでなく、機能的にも非常に重要な役割を果たしています。

今回は、軒天の役割から素材別のメンテナンス方法、状態別の補修工事、さらには塗装の費用相場やトラブルまで、詳しく解説します。

泉南市・泉佐野市・和歌山地域で外壁塗装を考えている方々に、ぜひ参考にしていただければと思います。
 

軒天（のきてん）とは？

軒天（のきてん）は、建物の屋根の下側にある水平な部分を指します。

具体的には、以下の役割を果たします。
 

雨水や日差しを防ぐ

軒天は、外壁を雨水や強い日差しから守る役割を持っています。

これにより、建物全体の耐久性を高めることができます。

特に日本のような湿度が高い気候では、軒天がないと外壁が雨水で浸食され、カビや腐朽の原因となります。
 

屋根裏の換気口

軒天には、屋根裏の換気を促すための換気口が設けられていることが多いです。

これにより、屋根裏の湿気を逃がし、カビや腐朽を防ぎます。

換気口がない場合、屋根裏に湿気がこもり、断熱材や構造材にダメージを与えることがあります。
 

外観を良くする

軒天は、建物の外観を美しく整える役割もあります。

軒天のデザインや仕上げによって、建物全体の印象が大きく変わります。

例えば、木材の軒天は自然な風合いを醸し出し、金属系の軒天はモダンで洗練された印象を与えます。
 

 

素材別のメンテナンス

軒天に使用される素材は多岐にわたります。

それぞれの素材に応じたメンテナンス方法を見ていきましょう。
 

金属系

金属系の軒天は、耐久性が高く、腐食しにくいのが特徴です。

しかし、経年劣化により錆が発生することがあるため、定期的な防錆処理が必要です。

特に沿岸部では、塩害による錆の進行が早いため、塗装やコーティングによる防錆対策が重要です。
 

木材系

木材系の軒天は、自然な風合いが魅力ですが、湿気や虫害に弱い点があります。

防虫・防腐処理を定期的に行い、必要に応じて塗装を施すことで、長持ちさせることができます。

木材は呼吸する素材であるため、通気性を保つことが劣化防止に繋がります。
 

不燃材

不燃材の軒天は、火災に強いだけでなく、耐久性にも優れています。

メンテナンスは比較的容易で、汚れが目立ってきたら高圧洗浄を行う程度で十分です。

不燃材はまた、虫害や腐食に対しても耐性があるため、長期間にわたって安定した状態を保ちます。
 

 

状態別の補修工事

軒天の状態によって、適切な補修方法が異なります。

以下に、状態別の補修工事方法を紹介します。
 

基本的には塗装

軽微な劣化や汚れが見られる場合は、再塗装を行うことで美観を保つことができます。

塗装は、防水性や防汚性を向上させるために重要です。

特に屋根からの雨だれが原因で汚れが目立つ場合、適切な塗装が防止策となります。
 

剥がれがある場合は増張り補修

軒天の表面が剥がれている場合は、増張り補修が必要です。

既存の軒天に新しい素材を重ねて貼ることで、強度を回復させます。

増張り補修は、コストを抑えつつ効果的に補修できる方法です。
 

著しく傷んでいる場合は張替工事

軒天が著しく傷んでいる場合は、張替工事が必要です。

古い軒天を完全に撤去し、新しい素材で施工することで、建物全体の耐久性を向上させます。

張替工事は費用がかかりますが、長期的な視点で見れば、建物の価値を保つために必要な投資です。
 

 

軒天塗装の費用相場

軒天塗装の費用は、使用する素材や塗料、施工面積によって異なります。

一般的な費用相場としては、1平方メートルあたり3,000円から5,000円程度が目安です。

例えば、30平方メートルの軒天を塗装する場合、約9万円から15万円の費用がかかります。

詳細な見積もりは、現地調査の上で決定されますので、お気軽にお問い合わせください。
 

軒天塗装のトラブル

軒天塗装においては、以下のようなトラブルが発生することがあります。
 

塗料の剥がれ

施工後すぐに塗料が剥がれる場合は、下地処理が不十分であった可能性があります。

下地処理は、塗装の密着性を高めるために欠かせない工程です。
 

色ムラ

塗装にムラが生じると、見た目が悪くなります。

適切な塗装技術が求められます。

特に大きな面積を均一に塗る場合、高い技術力が必要です。
 

異臭の発生

塗料の選定や換気が不十分な場合、異臭が発生することがあります。

使用する塗料の品質も重要です。

低品質の塗料は、乾燥後にも臭いが残ることがあります。
 

 

まとめ

軒天は、建物の機能性と美観を保つために欠かせない部分です。

素材や状態に応じた適切なメンテナンスと補修を行うことで、長期にわたり快適な住環境を維持することができます。

泉南市・泉佐野市・和歌山地域で外壁塗装をお考えの方は、ぜひ関西リペイントにご相談ください。
 

外壁塗装専門店 関西リペイントへのお問合せはこちら