塗装工事・防水工事の豆知識

こんにちは！泉南市・泉佐野市、和歌山エリアの外壁塗装専門店「関西リペイント」です！

住まいの外壁に現れるコケは、見た目を損なうだけでなく、建物の耐久性にも悪影響を及ぼすことがあります。

湿気や汚れにより発生したコケが外壁材に侵入すると、劣化や雨漏り、さらには健康へのリスクも考えられます。

ここでは、外壁コケの原因や除去方法、予防策について、外壁塗装専門の視点から詳しく解説し、大切な住まいを守るための適切な対策を紹介します。
 

外壁のコケ発生の原因と影響

コケが発生しやすい条件

コケは湿度が高く、日光が届きにくい環境を好みます。

特に北側の外壁や木陰にある部分、また雨水が溜まりやすい箇所にはコケが繁殖しやすくなります。

コケの栄養源は、風で運ばれた汚れや微細な有機物。

これが外壁に溜まると、湿気が加わり、コケが根を張る条件が整います。
 

コケが外壁に与える悪影響

コケの問題は見た目の不快感だけではありません。

外壁にコケが付着し、湿気を保持することで建材の中性化が進行します。

中性化が進むと、外壁材が劣化しやすくなり、防水性能が低下する恐れがあります。

また、カビやコケの胞子が空気中に飛散し、アレルギー体質の人や呼吸器疾患がある人に健康被害を与えることもあります。
 

 

外壁コケの除去方法

【方法1】重曹を用いたDIYコケ除去

家庭で手軽に試せるのが重曹を使用した清掃法です。

重曹は、弱アルカリ性であり、コケの細胞壁を分解して除去する効果があります。

以下の手順で試してみてください。

• ・重曹小さじ2杯を水200mlに溶かし、スプレーボトルに入れます。
• ・コケに吹きかけ、15分ほど置きます。
• ・柔らかいブラシで軽くこすり、水でしっかりと洗い流します。

ただし、重曹のアルカリ性が塗装面に影響する可能性もあるため、まず目立たない箇所でテストすることが大切です。

また、ゴシゴシと強くこすると塗膜を傷つける恐れがあるため、優しく行うようにしましょう。
 

【方法2】家庭用高圧洗浄機の注意点

家庭用高圧洗浄機もコケ除去に効果的ですが、使い方には注意が必要です。

水圧が強すぎると塗装が剥がれる恐れがあり、外壁材や接合部の劣化を早めてしまう可能性があります。

自宅で使用する場合、必ず説明書をよく読み、適切な水圧で作業を行いましょう。
 

 

【方法3】専門業者による高圧洗浄と洗浄剤

外壁全体にコケが広がっている、または高所での作業が必要な場合は、専門業者による清掃が安全です。

業者はコケに適した洗浄剤を使用し、建物の材質や状態に合わせて水圧を調整してくれるため、確実で安心です。

洗浄剤には、コケやカビを根本から取り除く成分が含まれており、長期間にわたりコケの再発を防ぐ効果も期待できます。
 

コケ予防に有効な対策

耐久性の高い塗料を選ぶ

外壁塗料の選定は、コケ予防の第一歩です。

汚れが付着しにくい機能性塗料や、抗菌・防カビ成分を含む塗料を使用することで、コケが繁殖する条件を抑えることができます。

具体的には、光触媒塗料や防カビ塗料が効果的で、表面に付着した汚れを自然に分解し、コケが付きにくい状態を維持します。
 

定期的な外壁洗浄

外壁の定期的な清掃も効果的です。

年に1～2回、汚れを洗い流すだけでも、コケの発生リスクを大幅に減らすことができます。

特に雨の多い季節や湿気が多い季節の後には、表面の汚れを落とし、コケの発生条件を取り除くことが重要です。
 

周囲の環境整備

コケの発生を防ぐためには、建物周りの環境整備も欠かせません。

木々を剪定し、日光が当たりやすく風通しの良い状態を保つことが、湿気を溜めないために有効です。

また、排水溝や雨樋の点検を行い、雨水がスムーズに流れるようにすることもコケ予防に役立ちます。
 

コケ清掃を専門業者に依頼する際のポイント

費用相場

専門業者に依頼する際の費用は、一般的に3万円から6万円程度が目安です。

足場が必要な場合や、コケの除去後に防カビ処理を追加する場合は追加費用が発生します。

事前に複数の業者から見積もりを取り、清掃内容と費用を確認することが大切です。
 

業者選びのチェックポイント

信頼できる業者選びには、施工実績と保証内容が重要です。

特に高圧洗浄や洗浄剤を使用する場合、建物に適した方法を提案できるか、塗装や外壁材へのダメージを最小限に抑えられるかを確認しましょう。

現地調査を無料で行っている業者も多いため、まずは専門家に相談してみるのも良いでしょう。
 

施工後のメンテナンス提案

コケ除去後のメンテナンス提案も、専門業者に期待したいポイントです。

例えば、再発防止のための抗菌塗料の塗布や、汚れ防止機能の高い塗料を提案してもらうことで、より長期間にわたってコケの発生を抑制することができます。
 

外壁のコケに関するよくある質問

Q1：コケはどうして発生するの？

コケは、湿気と有機物があればどこでも発生します。

特に北側や日当たりの悪い場所、雨水が溜まりやすい外壁に付きやすく、放置すると根を張ってしまいます。

建物周りの環境整備がコケ発生防止に重要です。
 

Q2：高圧洗浄機でDIY清掃は可能？

家庭用高圧洗浄機でもコケは落とせますが、水圧が強すぎると塗膜が剥がれやすくなります。

使用前に壁の材質を確認し、適切な水圧で短時間の使用を心がけましょう。
 

Q3：業者依頼が必要なケースとは？

高所にコケが付着している場合や、広範囲にわたって発生している場合は、専門業者に依頼するのが安全です。

プロの技術で効率よく除去し、必要な防カビ処理も受けられるため、長期的なメリットがあります。
 

まとめ

外壁のコケは、住まいの美観と耐久性に影響を与えるため、適切な対策が求められます。

重曹を使ったDIYの清掃から、専門業者による高圧洗浄、耐久性の高い塗料の選定、定期清掃など、予防・対策の選択肢は多様です。

特に、専門業者による清掃や塗装は、外壁に最適なメンテナンスを提供してくれるため、建物の寿命を長く保つために有効な手段です。

適切な対応で、コケに強い外壁を維持していきましょう。
 

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