塗装工事・防水工事の豆知識

岸和田市で雨漏りにお困りの方～雨漏りの原因とは～

こんにちは！

正月から３月までは色々と行事も多く、あっという間に過ぎてしまうことから「一月往ぬる二月逃げる三月去る」と言われるそうです。

歳を重ねるごとに１月から３月とは言わず、１年があっという間に過ぎていくような気もしますが😅

さて泉州地域では今週末は雨予報となっています。

雨が降る日が多い日や台風の時期などは雨漏りの問い合わせがやはり増えます。

雨漏り＝屋根と思われている方が多いと思いますが、実はそうでもないんです。

今回は住まいにとって深刻な問題の一つである「雨漏り」についてお話ししようと思います。

家の中で雨漏りが発生すると、建物の損傷や家財の損失などさまざまなトラブルが生じる可能性があります。

そこで、雨漏りの原因とその対策について詳しく見ていきましょう。

雨漏りはなぜ起こるのか

①屋根の劣化

屋根は外部からの気象条件に直接さらされているため、時間の経過とともに劣化が進みます。

屋根の塗装は防水性も伴っていますが、劣化により効果が薄れると水分を含みやすくなります。そして湿気と乾燥を繰り返すことで、伸縮しひび割れなどの原因になるのです。

それ以外にも台風や強風による飛来物によって破損することも考えられます。

屋根材の下にはルーフィングと呼ばれる防水シートが敷かれています。

ひび割れから雨漏りが侵入してもすぐに雨漏りに繋がる、という訳ではありませんが、雨が降るたびに侵入し、湿気を含んだ状態が長くなると雨漏りへと繋がる可能性も十分考えられます。

②シーリングの劣化

外壁の目地やサッシ廻りなどのシーリングが劣化すると、建物の屋根や壁などの接合部分で雨水が浸入しやすくなり、雨漏りの原因となります。

シーリングは建物の異なる部分の接合部分や隙間を埋め、密封するための素材です。

これにより、雨水や外部の環境から建物内部を保護しているのですが、シーリングも時間とともに劣化します。

太陽の紫外線、気温の変化、雨水、風などの自然の要因にさらされることで、シーリング材料が硬化し、ひび割れや変形が生じやすくなるのです。

シーリングがひび割れると、雨水が建物の外部から容易に侵入する可能性が高まり、更に剥がれた部分は雨水が直接建物内部に浸透しやすくなり、雨漏りへと発展していきます。

③建物のクラックや外部構造の不備

外壁のクラックや窓のシーリングの劣化などが、雨漏りを引き起こす要因となります。

さらに、雨漏りの原因として内部の配管や排水設備の不備も考えられます。

屋根や外部構造がしっかりしていても、内部の設備に問題があれば雨水が建物内に浸み込む可能性があります。

配管の漏れや排水の詰まりなど、内部設備の定期的な点検とメンテナンスが重要です。

雨漏りへの対策

対策としては何よりも定期的な点検が大切です。

雨漏りは放置しておくと、最悪の場合腐食やカビ、白アリなどお住いの内部にまで大きなダメージを与えます。

雨漏りというと、天井から水がぽたぽた落ちてくるイメージがありますが、気づきやすいものばかりではありません。

ですので、まず初期症状に気づくことが大切です。

１.天井や壁のシミ

雨漏りが始まると、天井や壁に水シミが現れることがあります。これらのシミは水が侵入している証拠です。

２.水滴や水しずく

雨漏りが進行すると、天井や壁から直接水滴や水しずくが垂れることがあります。これは直接的な漏れの兆候です。

３.湿気カビの臭い

長期間の雨漏りがあると、湿気やカビが発生しやすくなります。部屋全体で異臭がする場合は、雨漏りの可能性があります。

４.窓やドアの周りのシーリングの劣化

雨漏りが起きると、窓やドアの周りのシーリングが傷んでくることがあります。シーリングが劣化している場合、水が侵入しやすくなります。

サッシ廻りに水滴やシミが見受けられたら注意が必要です。

５.屋根の状態

屋根に亀裂や損傷が見られる場合、雨漏りの原因となる可能性があります。特に風や激しい雨があった後に屋根を点検することが重要です。

これらの症状が発見された場合は早めの修理が必要です。また、予防として、屋根や外壁の塗装やシーリングの補修、配管や排水設備のメンテナンスを定期的に行うことが重要です。

そして雨漏りが発生した際には専門家の協力を仰ぐことも検討しましょう。

雨漏りしている箇所と症状が現れる場所が同じとは言い切れません。例えば内部を雨水がつたって別の個所に症状が現れる場合もあります。

雨漏りは雨漏り診断士という資格もあるほど、侵入箇所を見極めるのはプロでも難しいと言われています。

ご自身で修理するとかえって悪化させてしまう場合や高所作業など危険な場合もあるため、プロの目でしっかりと原因を特定し、適切な修理や補修を行うことをおすすめします。

まとめ

雨漏りは放置すると建物に深刻な被害をもたらす可能性があり、見逃せない問題ですが、早期発見と迅速な修理で建物をしっかりと守ることができます。

定期的な点検やメンテナンスを怠らず、プロの力を借りて問題を解決することで、快適で安全な住環境を維持しましょう。

建物の健康は、私たちの安心と快適な生活に直結します。

お住いのの建物に異変を感じたら、ぜひ早めの対応を心がけてください。

関西リペイントでは、雨漏り修理から外壁や屋根の塗装、リフォームと幅広く工事を手掛けております。

現地調査からお見積りまで無料で行っておりますので、雨漏りでお悩みの方は是非お気軽にお問合せください。